Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego
Wersja strony w formacie XML| Kategoria sprawy | Nieruchomości |
|---|---|
| Komórka odpowiedzialna | Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Architektury |
Opis sprawy
Sprzedaż prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego dotyczy nieruchomości, które nie mogą zostać przekształcone w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U.2019 poz.1314 j.t.) oraz ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020r., poz. 139).
Wykaz niezbędnych dokumentów i formularzy do wypełnienia
• Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego
Opłaty
• Nie podlega opłacie skarbowej
• Należność za sprzedaż jednorazowa lub I rata – płatne do dnia spisania umowy notarialnej
• Wpłat dokonujemy na rachunek Urzędu w Braniewsko-Pasłęckim Banku Spółdzielczym Oddział Braniewo nr 77 8313 0009 0036 9006 2000 0090
• Koszty notarialne i sądowe (płatne notariuszowi).
Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu Miasta w Braniewie
pokój nr 16
Informację w danej sprawie uzyskać można:
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Architektury i Ochrony Środowiska
pokój nr 26
nr tel. 55 644- 29-75
Termin i sposób i termin załatwienia sprawy
Termin załatwienia sprawy – do 3 miesięcy.
Umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego
Tryb odwoławczy
Nie dotyczy
Informacje dodatkowe
1. Wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez użytkownika wieczystego winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści gruntu.
2. Wniosek winni własnoręcznie podpisać wszyscy współużytkownicy wieczyści nieruchomości.
3. Należna kwota za sprzedaż nieruchomości może zostać rozłożona na raty, płatne nie dłużej niż przez 10 lat. Pierwsza rata podlega zapłacie, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach
ustalonych przez strony w umowie.
Rozłożona na raty, nie spłacona, część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP oraz zabezpieczeniu hipotecznemu.
Podstawa prawna
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2021 poz.1899)